文/佩奇 图片由成都高新区芳草街街道提供

“拆墙并院之后，环境美了，我们活动也有空间了，住着特别舒心。”近日，成都高新区芳草街街道白玉巷1号居民王女士十分开心，家门口的变化让她感受颇深。

小街小巷和居住小区作为城市的“毛细血管”，代表着城市的烟火气。今年3月，原本一墙之隔的白云巷1号和3号院，拆墙并院，变成了现在的白玉巷大院。

(资料图)

老旧小区改造，既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。为扎实推进2022年全国文明典范城市创建工作，“老旧小区改造”成为芳草街街道重要工作聚焦点之一。

老旧小区换新颜   幸福在家门口“升级”

改造前的白玉巷大院建于20世纪90年代，属居民杂居院落，是芳草街街道辖区内194个老旧院落中的两个，共115户。

张国富是这里的老居民，提起过去他很有感触。“各楼栋分布零散，建筑外立面污损脱皮、道路破损，机动车停车也很困难。”

今年3月，当横亘在两个院落之间的围墙被推倒时，现场响起了居民的掌声和欢呼声：“这堵墙拆掉后，我们的视野开阔了，心也跟着亮堂起来了。”

拆墙的同时，配套提升也在同步推进。新的大门分别设立在玉林西路路口与彩虹街路口，并安装了电子围栏。家住白玉巷3号的徐婆婆笑得合不拢嘴：“我们还有了门禁系统，真让人安心。”

停车棚也已“变身”。顺应居民需求，院落原有的下沉式停车棚填平了，立于院中间的碉楼也拆除了，一股敞亮感扑面而来。小区内外墙体也通过粉刷和装饰，穿上了亮丽的橘黄色与淡黄色相间的外衣。

按照改造计划，曾经的背街小巷“白玉巷”成了白玉巷大院的院内空间，一条宽敞的消防通道随即打通，解决了老旧院落消防通道堵塞、狭窄等问题。除此之外，院落里的“增绿”工作也没落下，保留未拆的墙体上点缀了绿植，在阳光的照耀下与黄色的外墙交相辉映，好不漂亮。所有居民纷纷感叹：“小区还是以前的小区，但是改造后秩序好了，环境美了。”

党员居民齐心协力 促进邻里守望之情

拆掉一道墙，老旧小区的“内循环”也随之打通，邻里往来更加密切，居民们的“主人翁”意识被充分调动起来。

在确定“拆墙并院”工作目标后，为充分发挥居民主体作用，以居民改造意愿为导向，由蓓蕾社区牵头，两院院委会响应，合并组建了“拆墙并院改造小组”。

老旧小区租住户多，改造小组在社区支持下采用多线操作的方式，通过改造大会、上门沟通、意见箱留言、微信群交流、打电话等方式，充分收集居民群众对小区提档升级改造的意见建议，共同梳理两个小院管理上的痛点难点，力求在协商中找到各方意见的“最大公约数”，将“众口难调”变成同心协力。

形成院落基本议事协商体系后，街道城市管理办公室、蓓蕾社区、改造小组、设计公司搭建了“四方联席会议”平台，结合院落实际和居民需求，共同探讨完善设计方案。最终，通过全面征集业主意见，大多数居民达成共识：拆墙并院，全面改善小区公共区域使用现状。

值得一提的是，原白玉巷1号、3号院落党员隶属于玉虹巷党支部，在合院改造过程中，成立了白玉巷党小组，架起了“拆墙并院”连心桥。

今年8月，结合创建全国文明典范城市，白玉巷大院开展了“立体”大扫除行动，动员全体住户从里到外清扫院落，实现了院落颜值与精神的双重蝶变。白玉巷大院党小组还牵头成立了大院议事会，经过大院居民共同推选，组建了新一届的院委会，制定了《院落议事会制度》《居民公约》，共同描绘出幸福家园的美好蓝图。

商居联盟实现共融共赢  社区治理有了新格局

老旧小区改造，改善的不仅是外观，更增强了群众的认同感，能够让群众在享受城市文明成果的同时，更积极主动地参与到文明典范城市创建中来。

白玉巷大院紧邻玉林西路，临街底楼商户众多，油烟噪声扰民等问题时有发生。芳草街街道城管执法中队多次组织相关商家和居民开展座谈会，积极收集建议。很快，一个旨在发动街内商家、院落居民多元参与社区治理的商居联盟成立了，并拟定签订了行业自律管理规约，合理规范商家行为。蓓蕾社区还充分调动白玉巷临街面商铺的积极性和主动性，筹措2万元建立“商居联盟资金”，用于院落治理，以实现管理共治、成果共享。目前，部分资金已用于疏通白玉巷大院的下水道，居民们纷纷笑言：老旧院落摇身一变成了人人想住的品质家园。

白玉巷大院的改造还在继续，将重做防水、增设绿化等，同时把部分公共空间规划为机动车停车位，既缓解停车难问题，又扩大院内的公共收益，用于院落的后期管理和维护。

芳草街街道一步一个脚印地创建工作，用一项项实打实的举措、一处处看得见的变化，擦亮了城市文明的底色，不断增强辖区人民创建全国文明典范城市的获得感、幸福感和安全感。下一步，街道将深度挖掘整合院落资源，持续激发居民群众热情，努力推广“拆墙并院”管理模式，推进其他有条件的老旧小区进行院落合并，努力让盛开的文明之花孕育出更丰硕的共创、共建、共享幸福之果。

关键词： 幸福密码 文明创建