文/成文 图片由成都市发改委提供

上世纪七八十年代，107仓库是成都著名的大仓库之一，见证了成都东郊工业时代壮丽的发展历程。成都市成华区依托仓库工业遗产载体，通过城市更新打造成为集潮流视频、创意直播、艺术设计、文化策划及线下体验为一体的萌想星球·107文创产业园，让老建筑植入新功能、老仓库生出新经济、老空间萌生新体验，探索出一条工业遗址活化利用的城市更新路径。

工业遗产转变为产业园区

(资料图)

利用原107仓库现状建筑和用地范围，把握国家建设文创实验区契机，以“文创+、园区+”与“旅游产业”相结合的发展思路，聚集与旅游产业相关的文创产业，规划布局景观功能区、S2B文旅产业平台区、布后花园生活空间三大功能板块，构建包括文创商务、文创商业、文化活动等为一体的综合性文创园区，并以特色IP品牌运营，形成具有品牌号召力和独特IP的特色文旅融合产业园区。

萌想星球文创园

萌想星球文创园

老旧厂房转变为时尚街区

在不破坏原有建筑结构和风貌基础上，通过原真保护、创意改造、产业置入，将古朴与现代、传承与创新有机融合，通过清洗外墙、埋管平地、加固保护、消防改造等方式对建筑进行整治提升，营造生态景观，增设艺术装置，打造开放空间，置入潮流元素，改建公共配套，呈现出创意直播平台、仓库式沉浸剧场等多个活力场景，将原有老旧破乱的工业厂房变身为“最时尚、最成都、最潮流”的特色街区。

布后花园

布后花园

工业业态转变为现代产业

创建S2B文旅产业运营平台，对外拓展文创文旅类业务，对内整合园区内优势企业资源，实现资源联动和赋能，打造独属萌想星球品牌的园区生态。融合产业+商业新模式，开创成都首个文商旅体产业式体验“首店”模式，塑造单一文创产业多元化、可消费、可体验的“沉浸式”产业体验，打造成都城市工业旅游微体验目的地。截至目前，园区已入驻园区企业57家，空间入驻率达99%，其中文创类企业40家，占比达70.1%，入驻头部文创企业共7家。

豪横超跑俱乐部

豪横超跑俱乐部

单一文创转变为新型经济

引进国内首个IP生产基地及全国首店——环球魔力，环球魔力跨界融合进行创新实验，使影视、艺术与娱乐之间的界限无限趋近，通过剧场、推理、文旅等消费场景，为新生代消费群提供了独特的互动娱乐体验。植入“哆哆喵选”领先的供应链共享直播模式，吸引数十名主播在基地开展直播带货，推动构建西南地区电商发展新格局。全开放式规划建设，与区域、社区友好共享，塑造复合型产业业态模式，IP品牌建设运营，形成了“产业公园”场景。园区内新型经济载体占比超70%。

哆哆喵选

关键词： 城市更新